当城市发展到一定程度，地区功能性的更新转型成为城市发展战略不可或缺的一环。近年，不少国家提倡“产城融合”的城市发展理念，以城市为基础，产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，提升土地和房产价值，也有国家尝试通过整合经济部门和社会资源，来提高城市的可持续发展能力和经济活力，例如美国芝加哥市中心的西区计划、德国柏林科技城、新加坡湾区城市规划等。

作为“泰晤士河上的明珠”，伦敦在20世纪60年代以前，航运业和造船业在全球范围一直处于主导地位。但自1970年代始，西方国家的能源危机以及全球化资本主义经济结构方式的改变使英国的传统工业急剧衰退，加上河道的空间限制，港口无法承载规模逐渐庞大的集装箱货轮，导致伦敦道克兰港区的港口纷纷关闭。此后，道克兰港区运用“产城融合”的发展概念，借助更新推动金融产业发展，从曾经荒废的港区蜕变为金丝雀码头、伦敦塔桥城、伦敦国际区等一代又一代的金融区，其中金丝雀码头更是成为世界级的金融业产业集群，成为伦敦金融中心的象征。

金丝雀码头前身是1802年建立的西印度码头，曾是世界上最繁忙的港口之一。1980年代，由于海运事业的萎缩，金丝雀码头所在的道格斯岛也随着大量码头的关闭停止运营，难逃长期荒废的厄运。1981年，英国政府成立了“伦敦码头开发集团”，开始对码头区进行一定程度的改造，包括利用码头遗留的铁轨设备低成本建造地铁系统接轨的码头区轻轨（Docklands Light Railway），逐渐完善区域的交通网络以及周边的配套设施。到了1982年，金丝雀码头被英国政府划为城市企业开发区，并在政策上持续扶持金融行业的发展。

凭借深厚的发展基础、毗邻伦敦老金融城的地理位置以及政策利好等优势，金丝雀码头依托金融产业走上了“新金融中心“的发展道路。在过去十年间，金融巨鳄纷纷进驻，其中包括巴克莱银行、花旗集团、瑞士信贷、汇丰银行、摩根大通、毕马威会计事务所、摩根史坦利、加拿大皇家银行等100多家全球知名大企业，为这块区域注入了更大的发展潜力。

在最新出炉的2023年IBIS全英“最赚钱”行业排名中，银行金融业再次蝉联榜首，这种高薪高待遇的工作机会吸引大量高学历人才精英涌入，从业者人群结构也趋向年轻化。

金融业的迅速发展为金丝雀码头带来了众多极具吸引力的就业机会，为精英人群创造无限的发展机遇。近年来，金丝雀码头办公区持续扩建，总面积已达1500万平方英尺，每天可容纳12万人同时办公。计划到2025年，二期伍德码头完工后，金丝雀码头将增加11万个工作岗位，区域总工作人口达到21.5万。

随着人们的居住理念逐渐转变，人们也希望工作地和居住地之间距离更近，使得金丝雀码头周边住宅聚集且需求强劲。仲量联行的数据显示，自2001年以来，金丝雀码头所在的伦敦陶尔哈姆莱茨区（Tower Hamlets）的人口在过去十年间增长了22.1%，住宅数量增长了61%，2023 年上半年预订的新房数量比 2019 年增加了 33%。仲量联行预测，在未来五年内伦敦市中心的房产销售价格将平均每年增长3.6%，租金平均每年增长3.7%，处于伦敦中心地段的金丝雀码头凭借着广阔的就业市场及旺盛的住宅需求备受投资者青睐。

伦敦老牌地产开发商蒙特安维凭借敏锐的市场眼光与有目共睹的开发实力，发挥“三位一体”优势，把握产业集群及城市更新的经济趋势，于金丝雀码头周边先后布局精品项目汇璟湾（Queen Cross）和沛粼半岛（The Bellamy）。其中，沛粼半岛（The Bellamy）在2022年一经开售即引爆市场，48小时内售空80%房源，两周内房源全部售罄，现最新推出47间三款甄选户型￡477,000起售，开启繁华滨水生活新篇章。

居住于此，通勤与观光都能轻松抵达。政府为沛粼半岛所在金丝雀码头交通建设投入了数十亿英镑，不断升级当地的交通系统。沛粼半岛正位于伦敦交通网络的交汇点，住户可选择多元化的交通方式出行。伊丽莎白线(Elizabeth Line) 步行14分钟可达，往西去往邦德街和帕丁顿轻而易举；银禧线 (Jubilee Line) 步行8分钟可达，轻松前往伦敦市中心和威斯敏斯特；轻轨站Heron Quay和South Quay步行7分钟即达，使伦敦南部变得触手可及。步行9分钟即可乘坐泰晤士河上的水上巴士，不仅可以欣赏沿路泰晤士河的迤逦风光，还可快速抵达伦敦各处地标，例如议会大厦和泰特现代美术馆，河南岸的巴特西电站，西边的切尔西港，以及London Bridge和Blackfriars火车站，城市风光咫尺距离。

下班后的休闲娱乐时光，在沛粼半岛有着丰富多样的选择，总能找到放松身心的好去处。300多家商店、精品酒吧和人气餐厅分布在周边街道，步行几分钟即可畅享购物与美食时光。金丝雀码头一直以创意文化闻名，为在此奋斗的上班族们打造了一处沉淀自身的精神角落。丰富多彩的展览、活动与演出轮番举行，在The Space剧场看一场戏剧表演，去Canada Square Park和Union Square享受一场令人惊喜的赛事与电影。此外，O2 体育馆、英国国家芭蕾舞团和伦敦道克兰博物馆也仅有几步之遥。只要走出家门，世界级的娱乐活动触手可及。

若果不喜欢都市的喧嚣，栖居于此，亦可沉浸感受自然带来的盎然生机。绿色植物和滨水空间随处可见，当地政府与生物多样性全球领先项目“伊甸园计划”（Eden Project）合作建成超过 20 公顷的河滨大道和花园景观，为居民提供了各式各样水上活动与滨水活动。住户可以悠闲漫步河边，或租一艘Goboat自驾船，甚至可以前往Middle Dock的开阔水域游泳，纵情享受滨水之居的活力。

回到家中，精美绝伦的室内设计也能一扫工作倦意。室内分区布局合理，大面积落地窗充分保证室内采光，住户可以透过青铜色落地窗框架将城市天际线尽收眼底。羊绒色厨柜搭配槽纹柜门，与合成石材台面相得益彰，为烹饪时光营造出一种恬静的装饰氛围。公寓内铺设了柔软的地毯，卧室安装独立设计的全高嵌入式衣柜以及柔光照明灯，您可于此阅读一本好书、享受一杯美饮，尽显生活本味。舒适空间成就惬意起居，不论何种奔波，沛粼半岛皆是让人放松身心的窝心家园。

在活力无限的精彩生活之外，沛潾半岛还拥有卓越的投资潜力，选择沛潾半岛，即选择优质持续的房产价值增长。仲量联行的数据显示，与2022年上半年相比，2023年金丝雀码头周边地区同期新房预定均价上涨5.3%，过去十年间该地区房价增长高达55.2 %，成为投资自住皆宜的优质资产。不仅如此，该地区也长期受租客追捧，仅在过去 3 个月中，租户的申请就增加了 9%。租金也在租赁需求的刺激下一路高涨，过去一年，整个金丝雀码头地区的平均租金上涨了14.4%(过去五年中上涨了40%)，出租的房产数量提升7%。未来，二期伍德码头完工后，新的产业、新的人才将会聚集到这块土地上。坐落于伦敦东二区核心地段，凭借金丝雀码头强势发展潜力，沛粼半岛还将保持稳定的价值增长，与金丝雀码头共进发展，共享繁华。

蒙特安维再以匠心筑造，奢享都市繁华的水畔雅居，现已盛大揭幕。47间三款臻选户型，入住沛粼半岛，即刻开启繁华滨水生活新篇章。